1980〜1990年築, 専有面積42.76㎡〜62.76㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市保土ケ谷区
42.3万円/㎡
前年比-12.5%
ヴェラハイツ保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目
横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 52.76㎡の場合
相場
2,946万円
55.8万円/㎡
2,119
2,671
3,222
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,222万円
50.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴェラハイツ保土ケ谷
3,380万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 52.76㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 64.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,380万円 | 64.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,600万円 | 49.3万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,800万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,800万円 | 53.1万円 | 4階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ヴェラハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 | 西谷駅8分 | 2,880万円 | 52.1万円 | 55.25㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 2,690万円 | 49.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 2,490万円 | 48.9万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.12㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション横浜和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅2分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,299万円 | 48.4万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.25㎡ | 2LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 2,680万円 | 53.9万円 | 49.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,180万円 | 57.9万円 | 54.96㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 3,280万円 | 63.3万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅7分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/11 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 3,130万円 | 48.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | NICアーバンプラザ天王町 横浜市保土ケ谷区岩間町一丁目 | 天王町駅3分 | 2,790万円 | 50.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | パシフィックパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅3分 | 2,999万円 | 58.8万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 2,990万円 | 53.4万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では12.5%下落しています。